¡Aprovecha descuentos exclusivos en terrenos hoy!
Nuestros servicios
Somos una empresa que cuenta con más de años 15 de experiencia en ventas, y pioneros en gestión y constitución de fideicomiso Inmobiliario, un equipo master de profesionales , altamente experimentados y comprometidos, con una misión clara: Servir de conexión entre tu potencial y los recursos que requieres para la consecución de tus proyectos.
Gestion a Fideicomisos
somos el puente que conecta tu potencial con los recursos que necesitas para la ejecución de tus proyectos
Gestión de Permisos
Todos los permisos necesarios para la construcción: Uso de suelo y no objecion de ayuntamiento, medioambientales, desmonte y limpieza, uso de suelo y no objecion de turismo,interconexion sanitaria,licencia de construccion .
Lotificación, sub-division y refundicion parcelaria
Si tienes una gran porción de terrenos te ofrecemos la oportunidad de ser parte de un fideicomiso, lotificándolo y desarrollando un proyecto conjuntamente con una institución financiera y (o) una fiduciaria.
Nuestra permanencia en elmercado nos permiten el privilegio de relacionarnos comerciamente con la mayoria de las instituciones del pais .
Interinos
Servicios de Ventas
Si eres un cosntructor y requieres completar un punto de equilibrio o simplemente deseas conseguir la casa de tus suenos en un precio que no te haga desvelar, un equipo de líderes comprometidos en satisfacer tus necesidades con integridad, respeto y empatía, te apoyaremos y haremos de tus necesidades nuestra mas alta priordad.
Regimen de condominio y CONFOTOUR
Como el zapataero a su zapatos, el conociemiento desde el proceso hasta del personal que recibe la soliditu nos perimte hacer oportunas tus tituloaciones.
Gestionamos tu fideicomiso
Asesoria para la costitucion de fideicomiso y la gestion de vinculacion con la fiduciaria. Tu construye y dejanos el papeleo.
Ponemos a tu disposición un amplio abanico que te permitirá elegir la mejor opción para tu financiamiento, y la asesoria de las condiciones y tiempo que te favorecen.
Financiamiento hipotecario
Master Broker
Haremos de tu compromiso en un fideicomiso nuestra responsabilidad, garantizando la energía y los recursos necesarios para que las ventas requeridas para un punto de equilibrio se logren en un tiempo oportuno.
Préstamos Hipotecarios
Le ofrecemos el préstamo que necesitas para adquirir, remodelar, construir tu vivienda o traspasar tu préstamo desde otra institución. Te brindamos el mejor servicio personalizado con las mejores condiciones de financiamiento del mercado.
Ventajas de nuestros préstamos hipotecarios | Montos desde RD $100,000.00 | Atractivas tasas de interés | Plazos desde 1 hasta 25 años para compra de vivienda | Plazos desde 1 hasta 10 años para reparación y remodelación | Permite programar cuota extraordinaria
Características y Beneficios
· Atractivas tasas de interés
· Disponible en pesos y dólares
· Plazos hasta 25 años para compra de vivienda y hasta 10 años para remodelación y reparación
· Financiamiento de hasta un 80% del valor del inmueble en pesos y dólares para dominicanos (incluye residentes en Estados Unidos y España).
· Para extranjeros residentes en Estados Unidos y España, se ofrece hasta 65% de financiamiento en dólares.
· Primas atractivas en las pólizas Hogar Seguro, Seguro de Vida e Incendio con Creciendo Seguros.
· Bono de hasta 1.5% por precancelación, en los casos de traslado de deuda.
· Facilidad de realizar abonos a capital.
· Consultas y pagos a través de BanescOnline 24/7 y estafetas Pagatodo.
· Domiciliación de pago con crédito a cuenta.
· Asesoría personalizada con nuestros ejecutivos de negocios.
Gestión de documentación inmobiliaria: IPI, CCG, actas y Poderes Notariales
¿Qué necesito para solicitar un préstamo hipotecario en RD?
Requisitos del Solicitante.
· Solicitud del préstamo del cliente debidamente completada y firmada por los solicitantes.
· Copia de cédula de identidad y electoral/pasaporte vigente de los solicitantes.
· Copia de documento de identidad del esposo(a) (Si aplica).
· Copia de Acta Matrimonio o Divorcio (Si aplica).
· Evidencia de ingresos:
· Asalariado o Independiente: Copia de los tres (3) últimos estados de Cuentas de Ahorro / Corriente (No es requerido que los estados se encuentren sellados). En ausencia de los estados podrá adjuntar la carta de trabajo o volantes de nómina, si reciben sus ingresos en efectivo o cheque.
· Certificación emitida por la DGII, en donde se haga constar que el Titular (El Vendedor) y el Comprador del inmueble se encuentran al día en todos los impuestos aplicables a su persona.
· Póliza seguro de vida o endoso de póliza a favor de Banesco.
· Póliza de incendio o endoso de póliza a favor de Banesco.
Para solicitantes extranjeros
· Copia de pasaporte vigente, y otro documento oficial con foto, como tarjeta de residencia (si aplica) o licencia de conducir.
· Solicitantes de nacionalidad española, se requerirá "Carta de Referencias Bancarias del país de residencia".
· Solicitantes de nacionalidad estadounidense o española, se requiere certificación de empleo (asalariados).
· Copia de las dos (2) últimas declaraciones del Income Tax (si reside en EE.UU). Copia de las dos (2) últimas declaraciones del IRPF (si reside en España).
· Dos (2) referencias bancarias del país de residencia (a solicitud del banco).
Documentación del Inmueble
· Copia del certificado de título de propiedad.
· Certificación de cargas y gravámenes (no debe tener más de 30 días de expedida).
· Impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI). (no debe tener más de 120 días de expedida).
· Tasación de la propiedad por tasador autorizado por el banco (no debe tener más de un año al momento de la aprobación).
· Contrato Promesa de Compra-Venta o Intención de Venta.
· Suministrar presupuesto de remodelación o reparación, si la solicitud corresponde a estos fines.
Documentación del Vendedor
· Copia de documento de identidad del vendedor si es persona física.
· Copia de identidad del esposo(a), o copia del Acta de Matrimonio o Divorcio del vendedor (si aplica).
Si el vendedor es persona jurídica
· RNC.
· Acta de Asamblea Constitutiva/Estatutos Sociales.
· Registro Mercantil.
· Acta de Asamblea de designación de órgano representante.
· Copia de documento de identidad persona física representante.
IMPORTANTE: En caso de que los solicitantes o vendedores estén fuera del país, deberán apoderar, vía consulado (Formato de poder suministrado por esta Institución) a una persona para que los represente, dicho poder debe estar legalizado ante la Cancillería, anexar recibo de LEY 80-99 y 33-91 que no digan cancelado y documento de identificación del apoderado.
Contáctanos
Si tienes un lote que deseas desarrollar o centrarte solo en construir sin lidiar con los asuntos administrativos o simplemente deseas comprar tu inmueble, contáctanos.
Excelente gestión de fideicomisos, me ayudaron con todos los permisos y el presupuesto de construcción.
Ubardo Quezada
Gran servicio, conectaron con fiduciarias y gestionaron préstamos internos de manera eficiente y profesional.
Ana López
